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忽悠购房人、吃差价 北京159家房产中介违规挨罚


 来源: 北京日报  日期:2011-05-30 12:37:49 浏览次数:2091

因为“忽悠”购房人可以花3万元办理5年纳税登记,被查实后,刚刚进入房地产行业3个月的小许(化名)被公司辞退,成为新政后首个因违规而被驱逐出行业的二手房中介行业的业务员,而这家公司也因为没有严格执行新政而挨罚。记者昨日获悉,本市首轮房地产经纪行业专项执法工作已于近日结束,159家房地产中介门店被处以关停、停止存量房网签等处罚。

  从上月1日起,《房地产经纪管理办法》正式开始实施,作为我国第一个专门规范房地产中介行为的部门规章,《办法》中严格要求,房地产中介禁止吃差价、禁止签阴阳合同,从业人员应持证上岗、应该签署劳动合同等。

  也是从当天起,市、区两级执法部门对经纪机构信息公示不齐全、发布虚假房源信息、违规从事租赁代理、违规群租、签订阴阳合同、强行扣押客户押金等行为开始进行重点整治。而这次检查针对的,则是对存量房签约量大、投诉量大的235个经纪机构,以稽查执法任务函形式向区县进行任务分解,并要求各区县对热点区域内840家门店进行全面检查。

  在突击检查这段时间里,各区县建委(房管局)执法组织和房管所各显神通,通过突查、拉网式检查等方式明察暗访。检查开始10多天,“市住建委在暗访,抓到就严查重罚”的消息在二手房中介商中传开,很多门店从4月中旬纷纷自己撤下挂在窗户上当招牌的诸多不实房源,并按规定增加投诉举报电话。

  “我们不知道什么时候会有人来暗访,这段时间约客户看房都小心了很多。”在花市的一家二手房中介门店里,店长小心翼翼地挂上已经核实并签署委托合同的房源,“前一阵整面落地窗都是空的,我进这行5年了,还头一次遇到这种事儿呢。”

  “我们多谢媒体的监督与跟进,给我们提供了很多线索,同时我们也欢迎市民通过市住建委热线举报。”市住建委相关负责人表示。

  统计信息显示,截至近日,16个区县及亦庄开发区累计检查经纪机构294家、门店737家,实施行政处理328起、行政处罚159起,提请暂停11家经纪机构存量房网签,关停7家未备案的违规经纪机构。据市住建委执法大队信息显示,朝阳实施行政处理、处罚分别为68起和51起,顺义分别实施78起和33起,位居全市之首。(记者 耿诺)


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