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北京海淀等停办赠与过户交易 通州仅限直系亲属


 来源:京华时报  日期:2011-03-11 09:44:46 浏览次数:2499

   本报讯 (记者赵丽萍)在严厉限购令下,不少购房人想通过“赠与”的名义过户。不过,据记者了解,目前各区建委严设“赠与”过户门槛。

  具体执行情况可以归纳为三类:第一类:执行最为严厉的是停止办理赠与的过户交易,无论受赠方是否符合购房条件都不予以办理,目前海淀、丰台、昌平、大兴等区建委如此执行;第二类:可以办理赠与过户,但受限购政策限制。也就是说对名下有一套房的外地家庭和名下有两套房的京籍家庭,如果是以赠与的名义办理过户不能操作。对名下无房的外地家庭、名下有一套房的京籍家庭可以办理赠与过户,但如果受赠方是外地人,同样需要提供在京连续五年以上的纳税或社保证明,目前按此执行的建委有东城区等;第三类:执行情况也较为严格,即只有直系亲属间才可以办理赠与,非直系亲属不予以办理,如通州区。

  作者:赵丽萍

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